9月10日，住建部官網(wǎng)發(fā)布通知，對40本工程建設(shè)規(guī)范征集意見。其中，《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》對建筑防水提出了新要求，顛覆了現(xiàn)行“防水質(zhì)保期5年”的規(guī)定，將以相當(dāng)高的要求取代之！

規(guī)范條文2.2.2規(guī)定，住宅建筑設(shè)計工作年限應(yīng)符合：

結(jié)構(gòu)不低于50年，屋面防水不低于20年，衛(wèi)生間防水不低于15年，地下工程防水不低于結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限（即50年）。

此外，還規(guī)定：

目前《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。

工程規(guī)范發(fā)布后將替代現(xiàn)行強(qiáng)制性條文，并作為約束推薦性標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的基本要求。接下來就要看防水工程“最低保修期為5年”的規(guī)定會如何修改。

建筑防水工程分為三大塊：地下室、屋面、室內(nèi)，地下室防水是建筑防水工程的最難點(diǎn)，也是質(zhì)量問題的高發(fā)區(qū)，而且一旦發(fā)生滲漏，后期修補(bǔ)更是難上加難！基于《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見稿）》要求，就是要做到“建筑不倒，地下不漏”！