高層建筑的高度和層數(shù)在不斷地增加，超高層建筑綜合體向著層數(shù)更多、備更完善、功能更齊全、技術(shù)更先進的方向發(fā)展。高層商業(yè)綜合體已成為城市的一種地標(biāo)，同時對建筑給水工程的設(shè)計、施工、材料和管理方面都提出了新的技術(shù)要求，必須采取新的技術(shù)措施，才能確保超高層商業(yè)綜合體給水系統(tǒng)的良好運行，滿足各類超高層商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)分區(qū)和后期管理的要求。

超高層商業(yè)綜合體給水系統(tǒng)關(guān)鍵技術(shù)

• 多業(yè)態(tài)多管理機構(gòu)衍生多套給水系統(tǒng)

一般而言，超高層建筑都具有使用功能多樣性、態(tài)類型多元化的特征，既包含了酒店、公寓、辦公也兼具配套商業(yè)等附屬功能業(yè)態(tài)，如何在方案設(shè)計階段，妥善解決涉及業(yè)態(tài)分區(qū)和后期物業(yè)維護管理的難題，為后期維護管理使用提供便利，是給水系統(tǒng)設(shè)計方案統(tǒng)籌優(yōu)化關(guān)鍵技術(shù)之一，也是確保后續(xù)施工圖設(shè)計、建 筑 施 工 和 使 用 管 理 維 護 便 利 的 重 要基礎(chǔ)。樹上鳥教育給排水設(shè)計楊老師。超高層商業(yè)綜合體由于使用功能繁雜，一般都需要單獨經(jīng)營管理，物業(yè)公司也會分別選擇，因此要按照不同使用功能、供水收費標(biāo)準(zhǔn)不一和使用管理部門需求不同等特征，設(shè)置多套給水系統(tǒng)，對不同用水部門應(yīng)分設(shè)計量水表。

• 系統(tǒng)分區(qū)界限的確定
  科學(xué)合理的系統(tǒng)分區(qū)，使給水系統(tǒng)能有效的運行并滿足使用和管理需求是給水系統(tǒng)設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)之二。對于超高層商業(yè)綜合體，應(yīng)綜合建筑設(shè)備層和避難層的空間布局、業(yè)態(tài)分區(qū)、物業(yè)管理需求、給水管道及配件的承壓極限、節(jié)水要求等因素，分析供水設(shè)備和分區(qū)管道布置對給水系統(tǒng)的影響，通過方案比選和經(jīng)濟分析確定出合理有效的給水系統(tǒng)，實現(xiàn)建成后使用和有效管理需求。

• 二次供水系統(tǒng)形式
  如何選擇二次供水系統(tǒng)形式以滿足業(yè)態(tài)分區(qū)和后期運維，是給水系統(tǒng)設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)之三。超高層建商業(yè)合體具有建筑群的特質(zhì)，用水情況各異。供水系統(tǒng)可采用一種方式也可多種方式組合。通過工程實踐以及對相關(guān)資料的梳理，對常用的超高層商業(yè)綜合體采用的兩類給水系統(tǒng)形式及應(yīng)用范圍進行了總結(jié)，具體方案設(shè)計需要結(jié)合建設(shè)項目自身特點進行分析，靈活組合，采用最為合適的給水系統(tǒng)形式。
• 分區(qū)設(shè)泵、減壓閥分區(qū)供水

高層建筑一般會選擇水泵－水箱聯(lián)合供水方式或者低位水箱＋變頻調(diào)速泵組供水方式，通常情況下采用水泵－水箱聯(lián)合供水形式是較為節(jié)能的方案，但若建筑內(nèi)既有辦公又有酒店功能，特別是酒店為五星級以上標(biāo)準(zhǔn)時，對水質(zhì)、水壓的要求會隨之提高，供水方案建議采用低位水箱＋變頻調(diào)速泵組供水方式對于住宅或非住宅類居住建筑，其入駐先后次序、入住率相差較大，如果采用水泵－水箱聯(lián)合供水方式，根據(jù)規(guī)范要求，需設(shè)儲水箱?？紤]投入使用初期，居住戶數(shù)少、用水量小，會致使水箱內(nèi)水的停留時間超過48ｈ，系統(tǒng)內(nèi)的生活飲水水質(zhì)存在一定的安全隱患問題。同時為保證北方地區(qū)采暖壁掛爐供水最不利點壓力不小于0.15 ｍｐａ 要求，頂部5～6層仍需設(shè)增壓泵，增加了能耗，故不推薦采用此系統(tǒng)形式。推薦采用恒壓變量生活給水變頻調(diào)速泵組供水，每組不小于２臺工作泵，并配置小流量泵及氣壓水罐，以滿足用水流量較小時不啟動大泵，達到節(jié)能目的。

• 分區(qū)轉(zhuǎn)輸水箱、串聯(lián)供水針對使用功能及建筑高度的不同，合理確定一泵到頂還是中間適當(dāng)部位設(shè)分區(qū)轉(zhuǎn)輸水箱的設(shè)計方案通過實踐：對于建筑高度＜120ｍ 的住宅，不建議設(shè)中間轉(zhuǎn)輸水箱，以避免水泵啟動產(chǎn)生的噪音對上下鄰層住戶的影響、設(shè)備間地面水排除困難等問題的產(chǎn)生。
  無論住宅還是公建，推薦優(yōu)先采用不同分區(qū)由同組泵分區(qū)減壓供水方式，各分區(qū)內(nèi)超壓處采用支管減壓閥。即分區(qū)靜壓在設(shè)計范圍內(nèi)，兩區(qū)合用泵更節(jié)能、節(jié)省占地面積、減少一次投資及運營成本。

來源：給排水設(shè)計圈  2020-11-04