9月10日,住建部官網(wǎng)發(fā)布通知,對(duì)40本工程建設(shè)規(guī)范征集意見(jiàn)。其中,《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》對(duì)建筑防水提出了新要求,顛覆了現(xiàn)行“防水質(zhì)保期5年”的規(guī)定,將以相當(dāng)高的要求取代之!
規(guī)范條文2.2.2規(guī)定,住宅建筑設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)符合:
結(jié)構(gòu)不低于50年,屋面防水不低于20年,衛(wèi)生間防水不低于15年,地下工程防水不低于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限(即50年)。
此外,還規(guī)定:
目前《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
工程規(guī)范發(fā)布后將替代現(xiàn)行強(qiáng)制性條文,并作為約束推薦性標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的基本要求。接下來(lái)就要看防水工程“最低保修期為5年”的規(guī)定會(huì)如何修改。
建筑防水工程分為三大塊:地下室、屋面、室內(nèi),地下室防水是建筑防水工程的最難點(diǎn),也是質(zhì)量問(wèn)題的高發(fā)區(qū),而且一旦發(fā)生滲漏,后期修補(bǔ)更是難上加難!基于《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》要求,就是要做到“建筑不倒,地下不漏”!