在走訪建材市場(chǎng),跟建材的老板溝通交流,統(tǒng)一得到的信息基本都是一樣的,都說現(xiàn)在市場(chǎng)不好做,因?yàn)榻ú闹饕劳幸苑康禺a(chǎn)行業(yè)而帶動(dòng),而最近這幾年的房地產(chǎn)行情不太好,而且現(xiàn)在報(bào)建的樓盤,都是以精裝房為主。
開門建材店,主要是以做零售為主,工程就比較少做,比較工程的資金回款等,都比較難,所以能不做工程則不做工程,而做零售的話,那就會(huì)經(jīng)常做活動(dòng),而促銷活動(dòng)是越做越不好做,越做越內(nèi)耗更大,但是又不得不去做,因?yàn)椴蛔龃黉N活動(dòng),不容易吸引客戶進(jìn)店,不做促銷活動(dòng),整個(gè)門店的氣氛又比較冷清,所以做活動(dòng)更多的是為了一個(gè)氣氛活躍和調(diào)動(dòng)激情,但是促銷活動(dòng)一過,整個(gè)門店氛圍就會(huì)冷清。所以現(xiàn)在做建材是越來越難。
01建材行業(yè)現(xiàn)狀
現(xiàn)狀的建材市場(chǎng)因?yàn)槭艿骄b房政策的影響,也導(dǎo)致了建材在零售也是越來越難,畢竟精裝房的出現(xiàn),基本很多建材已經(jīng)在樓房起建的時(shí)候就已經(jīng)包含,比如:瓷磚、水電材料、涂料等建材材料,所以建材市場(chǎng)的容量也就在縮減,而在建材市場(chǎng)的容量不斷的縮減情況下,競(jìng)爭(zhēng)的壓力也就更大。
而現(xiàn)在獲取市場(chǎng)的份額需要付出的資金和人員比以往的還需要投入更大,又因?yàn)樵谑袌?chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)也容易出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng),為了搶占市場(chǎng)份額,也就導(dǎo)致了價(jià)格越來越低,也就會(huì)出現(xiàn)打價(jià)格戰(zhàn),所以導(dǎo)致了很多品牌在市場(chǎng)上被淘汰,所以在這樣的現(xiàn)狀下,只能擴(kuò)大方向,維持房地產(chǎn)樓房方向,就需要增加其他的方向。
02工程方向,與房地產(chǎn)合作開發(fā)精裝房
因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)政策都是在精裝房政策,所以也能跟著房產(chǎn)政策一起走,跟房地產(chǎn)公司合作一起開發(fā)精裝房,但是做工程方向,需要的資金和風(fēng)險(xiǎn)也比較大,畢竟工程的回款進(jìn)度周期會(huì)比較長(zhǎng),資金回款慢,所以工程方向,也是需要慎重考慮。
03精裝房方向,精裝房局部改造
精裝房改造方向也是現(xiàn)在的一個(gè)主要方向,因?yàn)檎麄€(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)都是精裝房為主,所以精裝房改造也是比較接近精裝房樓房的的方向,而精裝房改造方向,在做宣傳的時(shí)候,不建議做全屋改造,而是建議做局部改造,了解精裝房情況,建議局部改造,比如小兩口,可以建議改造主臥,讓他們住得舒服更溫馨。先通過局部改造,再慢慢地引導(dǎo)全屋改造。
04自建房方向
自建房還是以毛坯為主,也是以個(gè)人業(yè)主為主,但是自建房目前在省會(huì)城市比較上是比較少的,更多的是會(huì)在其他市縣為主,或者是省會(huì)城市的周邊。所以自建房會(huì)是一個(gè)增量的市場(chǎng),但是由于自建房更多的是在其他市縣,所以更多的是在其他市縣增加合作商或者分銷店。也是根據(jù)自己情況而定,資金充足可做分銷店,資金緊缺可做合作商。
05結(jié)語
在現(xiàn)在建材市場(chǎng)現(xiàn)狀中,需要破局和改變方向是重中之重的,還是單靠原來的市場(chǎng)和方向是比較難堅(jiān)持下去的,也是很有可能會(huì)被淘汰,所以要隨著市場(chǎng)的變化而變化,不斷地適應(yīng)新的市場(chǎng),才有更大的機(jī)會(huì)堅(jiān)持下去。