但同時也存在著不少弊端，為了能夠解決這樣的問題，有關(guān)部門決定以舊改政策取代棚改政策。

我國的住建部發(fā)布了新的規(guī)定，從2022年開始，房齡滿20周歲的房屋都要進行統(tǒng)一處理。那么國家會怎樣處理這批老房子呢？網(wǎng)友們紛紛討論起來，住建部也做出回應(yīng)。

在過去的幾十年里，我國在各方面的取得了很大的突破和發(fā)展，廣大老百姓的生活條件也得到了極大的改變和完善，隨著收入的顯著提升，老百姓們不滿足于僅是食物方面等物質(zhì)需求的問題，更多的是精神上的需求，開始對高質(zhì)量的生活有了追求。

在這種情況下，我國有關(guān)部門開始開展棚改政策，為的是能夠直接改變廣大老百姓的居住環(huán)境，同時也推動城鎮(zhèn)化建設(shè)進程的發(fā)展。所以在棚改政策實施的過程當(dāng)中，的確是有利于城市化的發(fā)展，給居民帶來了很大的幫助。

但同時伴隨著一些問題的出現(xiàn)。棚改政策實施過程當(dāng)中，需要國家的財政支撐，這增加了國家財政的壓力，使大部分的資金流入了房地產(chǎn)市場，同時也抬高了樓房的價錢。在這種不良的影響情況下，住建部決定作出改變。

根據(jù)最新消息可以看到，從2022年開始，針對于房齡20周年的房子，都統(tǒng)一按照舊改的政策來處理，消息傳播之后，許多朋友關(guān)注的是房子是否會被拆遷處理。

棚戶區(qū)改造在城市化的發(fā)展過程中，是一個非常重要的環(huán)節(jié)，這不僅能夠改善廣大老百姓的生活環(huán)境，同時也加快推進城市化建設(shè)的速度，促進城市化的發(fā)展。

但是隨著舊改政策的推行，棚戶區(qū)拆遷處理的可能性越來越小了。

根據(jù)規(guī)定，那些超過20年的老房子會讓專業(yè)團隊測評，如果結(jié)果為危房，在我國相關(guān)法律規(guī)定來看，危房是不能夠正常居住的，所以這些危房就可以獲得棚改的機會。

因此在這種情況下，被視為危房的房子，就需要通過拆遷的方式來處理。

在過去的兩年里，我們積累拆遷了7000萬套老舊房屋，但是隨著舊改政策的推行，這個數(shù)據(jù)下降到了1000萬套。

由此可得，雖然舊改政策已經(jīng)成為了當(dāng)下的主流，但是棚改政策并沒有就此消失，對于一些特殊的情況，還需要進行棚改政策，由矛盾觀來解釋，具體問題要具體分析。

那些房齡超20年的老舊房屋不宜居住了，所以即使進行舊改也是白費力氣。在這種情況下，那些房子的業(yè)主就會十分的高興，因為像過去那樣大拆大建的情況，在未來是很難出現(xiàn)的。隨著舊改政策的不斷推進，我國在城市規(guī)劃建設(shè)過程中，是盡量避免棚改政策。

因為在過去的經(jīng)歷告訴我們，盲目地進行棚改，不僅會大費人力，還會造成資源浪費，而且這樣做會對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。所以無論是節(jié)約資源還是穩(wěn)定房價，舊改政策都是第一選擇。

而針對于20年以上的舊房屋，如果經(jīng)過專業(yè)團隊的測評之后，發(fā)現(xiàn)那些房子仍然具有居住的條件，那么國家就會對這些房子進行翻新的方式去處理，同時不斷完善周邊的基礎(chǔ)設(shè)施。

如果這一棟樓的居民都達成協(xié)商，那么有關(guān)部門會為這棟房子增添電梯，這就為租戶們提供了極大的便利，尤其是對于老年人，他們的腿腳不方便，有電梯能夠使他們出行更加便利，快捷。

除此之外，有關(guān)部門還會在老小區(qū)的周邊修建健身器材，菜市場等等基礎(chǔ)設(shè)施，這不僅僅是要完善老百姓的居住條件，還要增加娛樂基本設(shè)施，讓廣大老百姓享受到現(xiàn)代化建設(shè)的成果。

舊改政策的推行，能夠減輕了國家財政的壓力，不需要將所有的老房子都拆掉，這也加速了城市化建設(shè)的進程。這對于一些老房子的主人也是有好處的，因為也有些居民比較念舊，不舍得將房子拆掉。

小結(jié)

總而言之，無論是過去的棚改政策還是現(xiàn)在的舊改政策，都是給我們生活帶來了極大的改善，所以對于那些不能夠拆遷房子的老百姓們也不用太糾結(jié)，因為無論是拆遷還是不拆遷，這都會給我們帶來好處。